三愛シティライフ板付

  • 福岡県福岡市博多区西月隈一丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩28分

  • 1989年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,299万円
29.7万円/㎡
相場
2,371万円
30.7万円/㎡
1,712
2,151
2,591
3,030
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,591万円
27.8万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三愛シティライフ板付
2,299万円（29.7万円/㎡）/ 7階 / 77.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,299万円29.7万円7階 77.3㎡ 3LDK南
2025/10/172,399万円31.0万円7階 77.3㎡ 3LDK南
2025/08/092,480万円32.1万円7階 77.3㎡ 3LDK南
2025/03/071,750万円22.6万円7階 77.3㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
三愛シティライフ板付
福岡市博多区西月隈一丁目
竹下駅28分 2,299万円29.7万円77.3㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年28戸RC
2024/09/24プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,600万円26.5万円60.42㎡3LDK3階 / 10階建 北東1984年61戸SRC
2023/09/07グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 2,380万円36.1万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西1987年54戸SRC
2024/12/03エイシングライフ須崎
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅6分 2,180万円30.8万円70.82㎡2LDK1階 / 10階建 南西1984年11戸SRC
2025/05/25エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 2,880万円34.4万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2025/09/25プリメール吉塚公園
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅5分 1,990万円23.9万円83.11㎡3LDK3階 / 7階建 南西1990年18戸SRC
2025/05/09ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,490万円31.7万円78.58㎡4LDK7階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2025/10/20コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,498万円35.3万円70.7㎡3LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/01/10JGM空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 1,880万円31.4万円59.8㎡1LDK+S8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/01/01じゅうグランドモア空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 2,090万円30.5万円68.46㎡3LDK12階 / 14階建 -1992年68戸SRC
2024/04/16シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅9分 1,800万円29.6万円60.75㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年33戸RC
2025/07/13三愛シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 1,900万円31.1万円61.1㎡1LDK+S7階 / 7階建 南1989年33戸RC
2023/08/25サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 1,980万円32.6万円60.8㎡2LDK12階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2024/01/13正栄マンション
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅15分 2,099万円30.5万円68.84㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年21戸RC
2024/03/25ロータリープラザ博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 1,439万円23.6万円61.1㎡3LDK2階 / 7階建 北西1985年27戸RC
2024/02/28ロワールマンション東福岡
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 1,680万円25.2万円66.55㎡2LDK6階 / 6階建 南東1984年39戸RC
2025/05/28ユーハイム博多南
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅9分 2,499万円36.3万円68.77㎡3LDK3階 / 9階建 南1989年34戸SRC
2025/11/01クローバーマンション山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 1,980万円26.7万円74.16㎡2LDK5階 / 8階建 南1988年40戸RC
2025/11/02東峰マンション竹下
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 1,930万円24.4万円79.11㎡4LDK3階 / 5階建 北東1987年47戸RC
2023/11/25グランピア空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅13分 1,890万円31.4万円60.2㎡2LDK2階 / 7階建 南西1986年49戸RC
2025/10/10グランピア博多東
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅20分 2,380万円31.7万円75㎡4LDK7階 / 7階建 南東1984年42戸RC
2025/11/20オリエントハイツ東那珂
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅15分 2,780万円33.2万円83.7㎡4LDK5階 / 9階建 南1989年72戸SRC
2024/02/25エクレール博多南II
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅24分 2,199万円34.3万円64.17㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年42戸RC
2025/10/17エメラルドマンション東那珂
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅25分 1,490万円25.7万円58.02㎡1LDK5階 / 5階建 東1984年49戸RC
2025/01/10新栄アンピール筑紫通り
福岡市博多区那珂五丁目
竹下駅20分 2,080万円31.2万円66.74㎡3LDK3階 / 7階建 南東1985年41戸RC
2025/02/21ラポール板付
福岡市博多区西月隈三丁目
竹下駅29分 2,200万円25.9万円84.87㎡4LDK2階 / 6階建 南東1992年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市博多区では76.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して31.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市博多区
43.6万円/㎡
前年比+76.4%

マンション概要

マンション名三愛シティライフ板付
所在地福岡県福岡市博多区西月隈一丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩28分
築年月1989年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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